Service
Aktionsgebiet Wolfenbüttel
Unsere Partner
Um den vielfältigen Bedürfnissen unserer Kunden im Zusammenhang mit Immobilien gerecht zu werden, bieten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit ausgewählten Partnern ein Netzwerk aus zuverlässigen Dienstleistern.
Dabei bevorzugen wir regionale Unternehmen mit hervorragenden Referenzen, die ihre Dienstleistungen mit eigenen, gut ausgebildeten Mitarbeitern erbringen.
Wissenswertes
Richtig Lüften, Schimmelbildung vermeiden
Richtiges und ausreichendes Lüften kann die Schimmelbildung in Räumen vermeiden. Dabei gibt es Unterschiede in der Art der Lüftung als auch in der Raumnutzung. Wie sollte richtig gelüftet werden?
Allgemeine Nachtruhe, was ist zu beachten?
Von 22 Uhr bis 6 Uhr soll Nachtruhe herrschen, sagt der Gesetzgeber. Was dabei als Lärmbelästigung gilt, kann allerdings nicht nur in Dezibel gemessen werden. Denn hier spielt die „Sozialadäquanz“ eine große Rolle.
Treppenhaus: Ist das Abstellen von Fahrrädern erlaubt?
Fahrräder dürfen normalerweise nicht im Hausflur oder Eingangsbereich geparkt werden.
Einschränkungen während der Corona-Kontaktsperre
Sehr geehrte Kunden und Interessenten,selbstverständlich stehen wir Ihnen auch weiterhin zur Verfügung.Aufgrund des Corona-Virus mit all seinen Einschränkungen führen wir bis auf weiteres nur begrenzt Besichtigungs-, Vetriebs-, und Arbeitstermine durch. Hierbei bitten wir Abstand zu nehmen und verzichten auf den sonst üblichen Händedruck. Massentermine finden bei uns generell nicht statt."Die Bundesregierung und die Regierungschefs der Bundesländer haben am 16. März 2020 Leitlinien zum einheitlichen Vorgehen zur weiteren Beschränkung von sozialen Kontakten im öffentlichen Bereich angesichts der Corona-Epidemie in Deutschland verkündet. Diese sehen die Schließung von bestimmten öffentlichen und nicht öffentlichen Einrichtungen vor. Gemäß Absatz 1 der Leitlinien sind Dienstleister und somit auch Makler von dieser Regelung jedoch ausgenommen und unterliegen daher nicht einem Betätigungsverbot. Makler sollten bei der Ausübung ihrer Tätigkeit jedoch beachten, Zusammenkünfte von größeren Personengruppen z.B. in Form von Massenbesichtigungsterminen zu vermeiden, um eine Ansteckungsgefahr durch Publikumsverkehr so gering wie möglich zu halten." Rechtsabteilung ImmoScout24 Wir bitten um Verständnis.
Ab dem 23.12.2020 greift das neue Bundesgesetz zur Provisionsregelung
In diesem regelt die Bundesregierung die mindestens hälftige Beteiligung an den Vermittlungskosten seitens des Auftraggebers. Ziel des Gesetzes ist die finanzielle Entlastung privater Käufer. Die Aufteilung der Maklerprovision zwischen Verkäufer und Käufer betrifft
Ihr Immobilienberater aus Wolfenbüttel informiert: Untervermietung
Ob ein Wechsel der Arbeitsstelle, ein Umzug ins Ausland oder eine veränderte Lebenssituation: Es gibt viele Gründe, bei jemandem als Untermieter einzuziehen – und ebenso viele Gründe, eine Wohnung oder ein Zimmer unter zu vermieten. Wer unerlaubt untervermietet, riskiert eine fristlose Kündigung. Daher ist es immer notwendig, sich die Erlaubnis des Vermieters einzuholen.
Vermietung professionell gemacht – 10 Gründe für einen Makler
Es wird immer wichtiger, dass Sie sich an ein erfahrenes Büro vor Ort wenden, da dieses den Markt am besten kennt und in der Regel nur auf eine langfristige Kundenbeziehung Wert legt. Die wesentlichen 10 Gründe, die für die Vermittlung über einen qualifizierten Immobilienmakler sprechen: Sichere Ermittlung der Marktmiete, Optimale Präsentation Ihrer Immobilie, Professionelle Werbung, Beschaffung des gesetzlichen Energieausweises, Durchführung der Besichtigungen, Bonitätsprüfung, Vorbereitung des Mietvertrages, Erhaltung der Privatsphäre des Vermieters, Steuerliche Absetzbarkeit der Maklergebühr, Freizeitgewinn
Grundsteuerreform: Alle Entwicklungen im Überblick
Am 25.6. haben sich die Bundestagsfraktionen der CDU/CSU und der SPD auf einen Gesetzesentwurf zur Reform der Grundsteuer geeinigt, mit dem das Gesetzgebungsverfahren eingeleitet wird.
Abrechnung der Mietkaution, Urteil des BGH vom 24.07.2019
Laut Urteil des BGH vom 24.07.2019 (VIII ZR 141/17) kann die als Mietsicherheit gewährte Kaution durch schlüssiges Verhalten des Vermieters abgerechnet werden. Das trifft zu, wenn eine erklärte Aufrechnung oder Klageerhebung – ohne den Vorbehalt, weitere Ansprüche geltend zu machen – seitens des Vermieters vorliegt.
Immobilienlexikon
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